Valeur de la maison de 100m2 Boulevard de la Dune à Soorts Hossegor

Estimation théorique

Boulevard de la Dune,40150 Soorts Hossegor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Dune,40150-Soorts Hossegor indique un avis de valeur compris entre 1.225.000€ et 1.381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.250€ et 13.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.225.000€ et 1.381.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angresse (40004), comprenant 2112 habitants est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 15,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.596€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2783AV DES HIPPOCAMPES92173401300000€5991€
2021-01-2783AV DES HIPPOCAMPES92173401300000€5991€
2021-10-05317AV DES GOELANDS5106370450000€4245€
2021-10-05317AV DES GOELANDS5106370450000€4245€
2020-11-13136PL DES FOURMIS617710001424240€8047€
2020-11-13136PL DES FOURMIS617710001424240€8047€
2022-04-1541AV DES PAPILLONS7180719320000€1778€
2022-04-1541AV DES PAPILLONS7180719320000€1778€
2022-05-0450AV DES ORTOLANS61025131100000€10784€
2022-05-0450AV DES ORTOLANS61025131100000€10784€
2020-05-11432AV DES GOELANDS5150769934000€6227€
2020-05-11432AV DES GOELANDS5150769934000€6227€
2020-08-25750AV DE LA COTE D ARGENT31088131040000€9630€
2020-08-25750AV DE LA COTE D ARGENT31088131040000€9630€
2022-06-1592AV DES ORTOLANS368380800000€11765€
2022-06-1592AV DES ORTOLANS368380800000€11765€
2022-07-07535AV DES GOELANDS3637301050000€16667€
2022-07-07535AV DES GOELANDS3637301050000€16667€
2022-11-05990BD DE LA DUNE41639122064000€12663€
2022-11-05990BD DE LA DUNE41639122064000€12663€
2021-08-10114AV DES GUEPES615511901395000€9000€
2021-08-10114AV DES GUEPES615511901395000€9000€
2022-04-11511AV DE LA COTE D ARGENT611301176500€10412€
2022-04-11511AV DE LA COTE D ARGENT611301176500€10412€
2022-05-31405AV DE LA GRANDE DUNE31259671545000€12360€
2022-05-31405AV DE LA GRANDE DUNE31259671545000€12360€
2021-11-2387AV DES LIBELLULES5999491300000€13131€
2021-11-2387AV DES LIBELLULES5999491300000€13131€
2022-02-1062AV DES LIBELLULES4849022000000€23810€
2022-02-1062AV DES LIBELLULES4849022000000€23810€
2020-08-03129AV DES CIGOGNES3840690000€8214€
2020-08-03129AV DES CIGOGNES3840690000€8214€
2021-10-121042BD FRONT DE MER510011681630000€16300€
2021-10-121042BD FRONT DE MER510011681630000€16300€
2020-11-27308AV DE LA GRANDE DUNE51571020933488€5946€
2020-11-27308AV DE LA GRANDE DUNE51571020933488€5946€
2021-10-281089BD DE LA DUNE52008393800000€19000€
2021-10-281089BD DE LA DUNE52008393800000€19000€
2023-05-23110AV DES CETOINES61306831397110€10747€
2023-05-23110AV DES CETOINES61306831397110€10747€
2021-12-09566AV DE L OCEAN462600410000€6613€
2021-12-09566AV DE L OCEAN462600410000€6613€
2021-01-251137BD DE LA DUNE4704881363000€19471€
2021-01-251137BD DE LA DUNE4704881363000€19471€
2022-09-27379AV DE L OCEAN3709231750000€25000€
2022-09-27379AV DE L OCEAN3709231750000€25000€
2022-10-28314AV DE GAUJACQ713510102685000€19889€
2022-10-28314AV DE GAUJACQ713510102685000€19889€
2021-06-22248AV DES BOUVREUILS470497901000€12871€
2021-06-22248AV DES BOUVREUILS470497901000€12871€
2024-01-08158AV DE LA PALOMBIERE929410004800000€16327€
2024-01-08158AV DE LA PALOMBIERE929410004800000€16327€
2021-09-15158AV DE LA GRANDE DUNE71888931750000€9309€
2021-09-15158AV DE LA GRANDE DUNE71888931750000€9309€
2022-01-27158AV DE LA GRANDE DUNE71888932500000€13298€
2022-01-27158AV DE LA GRANDE DUNE71888932500000€13298€
2022-09-21225AV DE GAUJACQ822020235220000€23727€
2022-09-21225AV DE GAUJACQ822020235220000€23727€
2022-02-17399AV DE GAUJACQ61357002143000€15874€
2022-02-17399AV DE GAUJACQ61357002143000€15874€
2021-08-3060AV DES MUGUETS718013622482450€13791€
2021-08-3060AV DES MUGUETS718013622482450€13791€
2020-09-2275AV DE LA COTE D ARGENT72795004000000€14337€
2020-09-2275AV DE LA COTE D ARGENT72795004000000€14337€
2021-11-1981AV DU CAP OLCHANSKY38010101452000€18150€
2021-11-1981AV DU CAP OLCHANSKY38010101452000€18150€
2020-12-1161AV DE LA COTE D ARGENT51371000200000€1460€
2020-12-1161AV DE LA COTE D ARGENT51371000200000€1460€
2022-07-18106AV DES BENGALIS4907901459800€16220€
2022-07-18106AV DES BENGALIS4907901459800€16220€
2022-07-28180AV DES VIOLETTES3748451250000€16892€
2022-07-28180AV DES VIOLETTES3748451250000€16892€
2024-01-19474AV DES CIGOGNES51000450000€4500€
2024-01-19474AV DES CIGOGNES51000450000€4500€
2022-11-30233AV DES CHARDONNERETS49710901810000€18660€
2022-11-30233AV DES CHARDONNERETS49710901810000€18660€
2023-10-120AV JEAN RAMEAU72227004100000€18468€
2023-10-120AV JEAN RAMEAU72227004100000€18468€
2023-10-10444AV DES PRIMEVERES62349002400000€10256€
2023-10-10444AV DES PRIMEVERES62349002400000€10256€
2022-09-3057IMP HUGUES71021104680000€6667€
2022-09-3057IMP HUGUES71021104680000€6667€
2021-06-2286AV DES CHEVREFEUILLES720003675000€18375€
2021-06-2286AV DES CHEVREFEUILLES720003675000€18375€
2020-05-19663AV BREMONTIER920401800000€8824€
2020-05-19663AV BREMONTIER920401800000€8824€
2022-09-1366IMP DES AZALEES41205001000000€8333€
2022-09-1366IMP DES AZALEES41205001000000€8333€
2022-04-05278AV DES CAPUCINES717012822200000€12941€
2022-04-05278AV DES CAPUCINES717012822200000€12941€
2020-05-20635AV DU TOUR DU LAC718710261890000€10107€
2020-05-20635AV DU TOUR DU LAC718710261890000€10107€
2022-12-28236ALL DE LA CHAPELLE71605003000000€18750€
2022-12-28236ALL DE LA CHAPELLE71605003000000€18750€
2021-09-30276AV DE CHAMBRELENT618610552310000€12419€
2021-09-30276AV DE CHAMBRELENT618610552310000€12419€
2024-01-08275AV DE CHAMBRELENT529110325150000€17698€
2024-01-08275AV DE CHAMBRELENT529110325150000€17698€
2021-06-09320AV DES PERVENCHES714010781488550€10633€
2021-06-09320AV DES PERVENCHES714010781488550€10633€
2022-01-0573AV GEORGES POMPIDOU5150478800000€5333€
2022-01-0573AV GEORGES POMPIDOU5150478800000€5333€
2020-12-0442AV DES ROSES610115611771430€17539€
2020-12-0442AV DES ROSES610115611771430€17539€
2021-01-2012AV DU PORT D'ALBRET8106516693000€6538€
2021-01-2012AV DU PORT D'ALBRET8106516693000€6538€
2021-12-15802AV DU TOUR DU LAC720015004500000€22500€
2021-12-15802AV DU TOUR DU LAC720015004500000€22500€
2023-09-14100AV DES ANEMONES38012991570000€19625€
2023-09-14100AV DES ANEMONES38012991570000€19625€
2023-05-2512AV DU PORT D'ALBRET7110480865000€7864€
2023-05-2512AV DU PORT D'ALBRET7110480865000€7864€
2024-05-14106AV ROSNY82448328600000€35246€
2024-05-14106AV ROSNY82448328600000€35246€
2022-07-27128AV DES ANEMONES714617062020000€13836€
2022-07-27128AV DES ANEMONES714617062020000€13836€
2023-06-3076PL LOUIS PASTEUR4685321200000€17647€
2023-06-3076PL LOUIS PASTEUR4685321200000€17647€
2023-05-251RUE DU GOUF588188749000€8511€
2023-05-251RUE DU GOUF588188749000€8511€
2024-03-14270AV BREMONTIER817511611500000€8571€
2024-03-14270AV BREMONTIER817511611500000€8571€
2020-11-101RUE DES GOELANDS5126466903100€7167€
2020-11-101RUE DES GOELANDS5126466903100€7167€
2022-03-3117RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON346594667300€14507€
2022-03-3117RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON346594667300€14507€
2023-12-211RUE DES GOELANDS41206171645020€13709€
2023-12-211RUE DES GOELANDS41206171645020€13709€
2020-10-161RUE DES GOELANDS4120617660000€5500€
2020-10-161RUE DES GOELANDS4120617660000€5500€
2021-01-15174AV DES ROSES41171419750000€6410€
2021-01-15174AV DES ROSES41171419750000€6410€
2021-06-0119RUE DES MARSOUINS6108419700000€6481€
2021-06-0119RUE DES MARSOUINS6108419700000€6481€
2023-07-12637AV DU TOURING CLUB478306951000€12192€
2023-07-12637AV DU TOURING CLUB478306951000€12192€
2023-04-2211RUE DES MARSOUINS461197870650€14273€
2023-04-2211RUE DES MARSOUINS461197870650€14273€
2021-02-26259AV DU TOURING CLUB412510181350900€10807€
2021-02-26259AV DU TOURING CLUB412510181350900€10807€
2022-07-21259AV DU TOURING CLUB412510181640000€13120€
2022-07-21259AV DU TOURING CLUB412510181640000€13120€
2020-12-233RUE DES MARSOUINS485266480000€5647€
2020-12-233RUE DES MARSOUINS485266480000€5647€
2020-10-1280AV DES MYOSOTIS58715611000000€11494€
2020-10-1280AV DES MYOSOTIS58715611000000€11494€
2022-10-1813RUE DE MADRID61775761600000€9040€
2022-10-1813RUE DE MADRID61775761600000€9040€
2023-06-2913RUE DE MADRID61775762340000€13220€
2023-06-2913RUE DE MADRID61775762340000€13220€
2022-11-2836RUE DU LAC4650435000€6692€
2022-11-2836RUE DU LAC4650435000€6692€
2021-06-303IMP MATHIAS MORHARDT4809301100000€13750€
2021-06-303IMP MATHIAS MORHARDT4809301100000€13750€
2024-03-283IMP MATHIAS MORHARDT4809301200000€15000€
2024-03-283IMP MATHIAS MORHARDT4809301200000€15000€
2021-07-0713RUE HENRI IV8148523810000€5473€
2021-07-0713RUE HENRI IV8148523810000€5473€
2021-10-1148AV PAUL MARGUERITTE494528750000€7979€
2021-10-1148AV PAUL MARGUERITTE494528750000€7979€
2021-10-3048AV PAUL MARGUERITTE494528950000€10106€
2021-10-3048AV PAUL MARGUERITTE494528950000€10106€
2022-03-044RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON470711744300€10633€
2022-03-044RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON470711744300€10633€
2022-03-1112RUE HENRI IV580379620000€7750€
2022-03-1112RUE HENRI IV580379620000€7750€
2020-09-0130RUE DES BASQUES471269442000€6225€
2020-09-0130RUE DES BASQUES471269442000€6225€
2023-12-0132IMP DES COLCHIQUES815015802100000€14000€
2023-12-0132IMP DES COLCHIQUES815015802100000€14000€
2023-12-2151IMP DES COLCHIQUES517501778770€10164€
2023-12-2151IMP DES COLCHIQUES517501778770€10164€
2023-11-076RUE BREMONTIER464585140400€2194€
2023-11-076RUE BREMONTIER464585140400€2194€
2020-04-1543AV MAITRE PIERRE82057901196500€5837€
2020-04-1543AV MAITRE PIERRE82057901196500€5837€
2022-04-191RUE DE LA FREGATE5109210650000€5963€
2022-04-191RUE DE LA FREGATE5109210650000€5963€
2023-05-059RUE MARLAN488443900000€10227€
2023-05-059RUE MARLAN488443900000€10227€
2022-09-22104AV DES IRIS51121624637500€5692€
2022-09-22104AV DES IRIS51121624637500€5692€
2021-07-2746AV DE BORDEAUX4121690850000€7025€
2021-07-2746AV DE BORDEAUX4121690850000€7025€
2024-03-15223AV DE LA GARE5823461260000€15366€
2024-03-15223AV DE LA GARE5823461260000€15366€
2021-01-251273AV DU TOURING CLUB71607631500000€9375€
2021-01-251273AV DU TOURING CLUB71607631500000€9375€
2022-09-197RUE DES MUGES388400816900€9283€
2022-09-197RUE DES MUGES388400816900€9283€
2021-07-3052IMP DES COLCHIQUES623720492640000€11139€
2021-07-3052IMP DES COLCHIQUES623720492640000€11139€
2021-01-1432RUE DU LAC350129347000€6940€
2021-01-1432RUE DU LAC350129347000€6940€
2021-10-2912RUE DES BASQUES476514637500€8388€
2021-10-2912RUE DES BASQUES476514637500€8388€
2021-06-189RUE DESJOBERT5110371765000€6955€
2021-06-189RUE DESJOBERT5110371765000€6955€
2021-09-17132AV DE VAMIREH4757261465950€19546€
2021-09-17132AV DE VAMIREH4757261465950€19546€
2022-02-0483AV DES TULIPES91655002200000€13333€
2022-02-0483AV DES TULIPES91655002200000€13333€
2020-12-1243AV DU PIGNADAR71659201370000€8303€
2020-12-1243AV DU PIGNADAR71659201370000€8303€
2023-02-1795AV DE BORDEAUX368311720000€10588€
2023-02-1795AV DE BORDEAUX368311720000€10588€
2021-09-10133AV MAITRE PIERRE41007421129120€11291€
2021-09-10133AV MAITRE PIERRE41007421129120€11291€
2021-04-0828RUE DU CDT L'HERMINIER350776575000€11500€
2021-04-0828RUE DU CDT L'HERMINIER350776575000€11500€
2022-12-0988AV MAXIME LEROY598650890000€9082€
2022-12-0988AV MAXIME LEROY598650890000€9082€
2021-09-166RUE DES BASQUES8120412283305€2361€
2021-09-166RUE DES BASQUES8120412283305€2361€
2020-12-1895AV LOUIS BEYTHS6171552700000€4094€
2020-12-1895AV LOUIS BEYTHS6171552700000€4094€
2022-01-1895AV LOUIS BEYTHS6171552900000€5263€
2022-01-1895AV LOUIS BEYTHS6171552900000€5263€
2024-05-161RUE DES MOUSSES458258450000€7759€
2024-05-161RUE DES MOUSSES458258450000€7759€
2024-03-047RUE CASTAGNET355758789950€14363€
2024-03-047RUE CASTAGNET355758789950€14363€
2022-03-23197AV DU GOLF512211051450000€11885€
2022-03-23197AV DU GOLF512211051450000€11885€
2021-11-1017IMP DES CORCIERS4103720800000€7767€
2021-11-1017IMP DES CORCIERS4103720800000€7767€
2021-02-26265AV DES TULIPES521515011400000€6512€
2021-02-26265AV DES TULIPES521515011400000€6512€
2022-04-0120RUE DU CDT L'HERMINIER479906800000€10127€
2022-04-0120RUE DU CDT L'HERMINIER479906800000€10127€
2020-05-15352AV DES TULIPES516711081538000€9210€
2020-05-15352AV DES TULIPES516711081538000€9210€
2022-01-13258RUE DES BASQUES5115721890000€7739€
2022-01-13258RUE DES BASQUES5115721890000€7739€
2021-11-101579AV DU TOURING CLUB714510493850000€26552€
2021-11-101579AV DU TOURING CLUB714510493850000€26552€
2022-11-251446AV DU TOURING CLUB513615691760000€12941€
2022-11-251446AV DU TOURING CLUB513615691760000€12941€
2021-07-078RUE DU LAC361161370000€6066€
2021-07-078RUE DU LAC361161370000€6066€
2022-07-01210IMP LOYS LABEQUE4907781590000€17667€
2022-07-01210IMP LOYS LABEQUE4907781590000€17667€
2022-05-1967IMP DES CORCIERS11187577665000€3556€
2022-05-1967IMP DES CORCIERS11187577665000€3556€
2024-02-2070CHE DES ECOLES4105405587000€5590€
2024-02-2070CHE DES ECOLES4105405587000€5590€
2022-01-311RUE DES CAMPEURS2250183000€7320€
2022-01-311RUE DES CAMPEURS2250183000€7320€
2021-06-241RUE DES CAMPEURS2250229245€9170€
2021-06-241RUE DES CAMPEURS2250229245€9170€
2021-07-091RUE DES CAMPEURS2250245000€9800€
2021-07-091RUE DES CAMPEURS2250245000€9800€
2021-08-241RUE DES CAMPEURS2250272600€10904€
2021-08-241RUE DES CAMPEURS2250272600€10904€
2022-10-191RUE DES CAMPEURS2250290000€11600€
2022-10-191RUE DES CAMPEURS2250290000€11600€
2021-07-161RUE DES CAMPEURS2330222352€6738€
2021-07-161RUE DES CAMPEURS2330222352€6738€
2021-05-281RUE DES CAMPEURS2330230000€6970€
2021-05-281RUE DES CAMPEURS2330230000€6970€
2021-05-191RUE DES CAMPEURS2330231040€7001€
2021-05-191RUE DES CAMPEURS2330231040€7001€
2020-06-031RUE DES CAMPEURS2330233050€7062€
2020-06-031RUE DES CAMPEURS2330233050€7062€
2021-07-151RUE DES CAMPEURS2330235225€7128€
2021-07-151RUE DES CAMPEURS2330235225€7128€
2023-01-161RUE DES CAMPEURS2330250000€7576€
2023-01-161RUE DES CAMPEURS2330250000€7576€
2022-12-051RUE DES CAMPEURS2330282500€8561€
2022-12-051RUE DES CAMPEURS2330282500€8561€
2022-06-171RUE DES CAMPEURS2330285000€8636€
2022-06-171RUE DES CAMPEURS2330285000€8636€
2024-04-031RUE DES CAMPEURS237083975€2270€
2024-04-031RUE DES CAMPEURS237083975€2270€
2021-09-031RUE DES CAMPEURS3370271000€7324€
2021-09-031RUE DES CAMPEURS3370271000€7324€
2020-10-1632RUE DES BRETONS480634605000€7563€
2020-10-1632RUE DES BRETONS480634605000€7563€
2021-07-30287AV DU GOLF51479632300000€15646€
2021-07-30287AV DU GOLF51479632300000€15646€
2023-01-31287AV DU GOLF51479633147050€21409€
2023-01-31287AV DU GOLF51479633147050€21409€
2023-08-0451AV DU MARECHAL LECLERC33614194400€5400€
2023-08-0451AV DU MARECHAL LECLERC33614194400€5400€
2020-09-1851AV DU MARECHAL LECLERC33624240000€6667€
2020-09-1851AV DU MARECHAL LECLERC33624240000€6667€
2023-02-2451AV DU MARECHAL LECLERC33618265000€7361€
2023-02-2451AV DU MARECHAL LECLERC33618265000€7361€
2023-02-0151AV DU MARECHAL LECLERC33635275000€7639€
2023-02-0151AV DU MARECHAL LECLERC33635275000€7639€
2022-12-08135AV DES GLAIEULS929618342800000€9459€
2022-12-08135AV DES GLAIEULS929618342800000€9459€
2021-06-07728RES LES MAISONS DU PORT34070274750€6869€
2021-06-07728RES LES MAISONS DU PORT34070274750€6869€
2022-01-244RUE JEAN RAMEAU71908931319500€6945€
2022-01-244RUE JEAN RAMEAU71908931319500€6945€
2020-12-23599AV DU LANGUEDOC588970724425€8232€
2020-12-23599AV DU LANGUEDOC588970724425€8232€
2020-10-22112AV DU MARENSIN3510617500€12108€
2020-10-22112AV DU MARENSIN3510617500€12108€